Z miejscem zamieszkania in Mijas Costa
Lifestyle Opportunity, Long Established Licensed Dog Kennels and Cattery with Lovely 2 Bedroom House and Swimming Pool Between Malaga Airport and Marbella.
Licencjonowane przez Junta de Andalucía, te dobrze znane hodowle i hodowla kotów zostały założone pod koniec lat 80-tych i cieszą się doskonałą reputacją w okolicy i są zawsze zajęte przez wielu długoterminowych stałych klientów powracających do swoich zwierząt raz po raz, niektóre rezerwacje z rocznym wyprzedzeniem, aby uniknąć rozczarowania.
Firma i dom to dwa całkowicie oddzielne obszary, które są dobrze utrzymane i są w doskonałym stanie.
Do dyspozycji klientów jest parking i atrakcyjna recepcja prowadząca do bud. Znajduje się tam recepcja z kuchnią wyposażoną w pralkę i suszarkę, stół do pielęgnacji i prysznic dla zwierząt, które choć nie są obecnie używane, mogą być oferowane jako dodatkowa usługa dla klientów.
Istnieje 10 bud, z których każda ma obszary wewnętrzne i zewnętrzne, dzięki czemu psy mogą wybrać, gdzie chcą być. Są one w pełni izolowane, ogrzewane i klimatyzowane.
Istnieje 11 pokoi dla kotów, z których wszystkie mają podgrzewane łóżka.
Ponadto istnieje izolatka dla chorych zwierząt, która może być również wykorzystywana jako długoterminowy pokój do opieki nad zwierzętami po zabiegach chirurgicznych bez ryzyka zakażenia innych pensjonariuszy.
Na terenie ośrodka znajduje się dobrej wielkości plac do ćwiczeń na każdą pogodę z osłonami przeciwsłonecznymi i oświetleniem, a także duży teren do dalszych ćwiczeń przy dobrej pogodzie.
Istnieje duży magazyn na pościel i zabawki dla psów i kotów.
Łączna powierzchnia hodowli wynosi ponad 1000 m2.
Dom jest w pełni oddzielony od firmy i jest oferowany w doskonałym stanie dekoracyjnym, który został ulepszony i utrzymany przez obecnych właścicieli, zachowując jednocześnie urok i charakter oryginalnego budynku.
Posiada hol wejściowy z dużą szafą szatniową i dostępem do nowoczesnej, w pełni wyłożonej kafelkami szatni z toaletą i umywalką.
Salon / jadalnia to wyjątkowo atrakcyjny pokój z palnikiem na drewno, trzema parami podwójnie oszklonych okien PCV i belkowanym sufitem. Z salonu prowadzą podwójne drzwi na taras z fantastycznym panoramicznym widokiem.
Główna sypialnia jest dobrej wielkości i oferuje piękne widoki. Posiada dużą łazienkę z dużym prysznicem, toaletą i dwiema umywalkami.
Z głównej sypialni jest również dostęp do garderoby Walkin z 7 szafami o pełnej wysokości, która obecnie służy również jako biuro.
Sypialnia druga jest również dobrej wielkości z łazienką z prysznicem i wbudowaną szafą.
Kuchnia / pokój śniadaniowy jest dobrze wyposażony w nowoczesne urządzenia, jest kuchenka w stylu aga z wyciągiem powyżej, jest lodówka / zamrażarka w stylu amerykańskim, pralka, zmywarka, wbudowana kuchenka mikrofalowa, zlew i dużo miejsca w szafce. Istnieje oddzielna część śniadaniowa z miejscem na stół i krzesła.
Na zewnątrz znajduje się wiele drzew cytrusowych.
Zewnętrzna część dzienna jest wyjątkowo spokojna, część wypoczynkowa ma toldos, dzięki czemu można z niej korzystać przez cały rok, jest kuchnia na świeżym powietrzu i lodówka z dużą ilością miejsca na salon. Jest też zewnętrzny telewizor i zewnętrzny router internetowy.
Basen ma około 8x4 metrów i posiada oświetlenie słoneczne oraz miejsce do opalania.
Łączna powierzchnia działki wynosi około 6500 m2
Basura wynosi około 300 € rocznie, a IBi około 540 € rocznie.
Istnieje woda sieciowa i szambo do drenażu. Istnieje również studnia i szambo dla hodowli i hodowli kotów.
To naprawdę satysfakcjonujący biznes i piękny dom, który idealnie pasowałby do pary, która chce prowadzić biznes z domu.
Opłaty społeczne:
Podatek Basury:
Opłaty IBI:
Charakterystyka
Referencja
R4753723
Cena
€695,000
Lokalizacja
Mijas Costa
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Z miejscem zamieszkania
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rozmiar działki
4500 m2
Wybudowany
400 m2
Taras
0 m2
Więcej Informacji
