Restaurant in Alhaurín el Grande
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een van de meest iconische restaurants van Malaga — inclusief twee prachtige appartementen
Welkom bij Santiago’s Kitchen, een gerenommeerd fine dining restaurant gelegen in het hart van Alhaurín el Grande, een charmant Andalusisch stadje dat snel favoriet wordt onder Europese expats en internationale bezoekers. Opgericht in 2001, heeft Santiago’s Kitchen al meer dan twintig jaar ononderbroken succes en een gestage groei in zowel omzet als winstgevendheid. Het wordt algemeen beschouwd als een van de beste restaurants in de regio Malaga.
Dit is meer dan een restaurant — het is een instituut, geliefd bij een trouwe klantenkring uit Nederland, België, Scandinavië, het Verenigd Koninkrijk, Spanje en daarbuiten. Met een vijfsterrenbeoordeling op TripAdvisor gebaseerd op meer dan 900 recensies en een 4,8 sterren-rating op Google van meer dan 500 gasten, spreekt de reputatie voor zich. Het restaurant heeft ook een actieve en betrokken aanwezigheid op sociale media, met bijna 4.000 volgers op Facebook en meer dan 2.200 op Instagram.
Gevestigd in een traditionele, prachtig onderhouden Andalusische stadsvilla, beschikt het restaurant over twee elegante binnenrestaurants met plaats voor 55 gasten, evenals een schitterend tuinterras dat plaats biedt aan maximaal 80 personen — een idyllische plek voor warme zomeravonden. De keuken is modern en goed uitgerust met kwaliteitsmerken zoals Electrolux en Zanussi, en wordt ondersteund door ruime opslagruimte, waaronder drie grote keukenmagazijnen, twee extra opslagruimtes en een apart magazijn voor tuin- en onderhoudsmateriaal. Er zijn ook twee kleedkamers voor het personeel, wat de praktische en professionele werking van het bedrijf benadrukt.
De waarde van dit aanbod wordt verhoogd door twee uitzonderlijke appartementen op het terrein. Bovenin het pand bevindt zich een recent gebouwd hoogwaardig duplexappartement met een groot terras op het zuiden — perfect als woonruimte voor de eigenaar of als luxe verhuur. Op de begane grond biedt een tweede appartement met eigen badkamer extra verblijfsmogelijkheden voor personeel, gasten of als huurinkomsten. Beide appartementen zijn in uitstekende staat en bieden enorme flexibiliteit en lange termijn waarde aan het pand.
De onderneming vereist geen kapitaalinvestering en is volledig operationeel, waardoor de nieuwe eigenaar het zonder onderbreking kan overnemen. Alles, van het meubilair tot het servies, verkeert in uitstekende staat en het pand wordt continu onderhouden en verbeterd volgens de hoogste normen.
Financieel gezien biedt Santiago’s Kitchen een zeldzame investeringskans. Met een winstmarge van meer dan 52%, een jaarlijkse groeiprojectie van 5% en minimale kostenstijgingen van slechts 2,2% per jaar, is het bedrijf niet alleen stabiel, maar klaar voor aanhoudend succes. Gelegen in een snel groeiend gebied met meer dan 40 hoogwaardige gastenhuizen in de omgeving en elk jaar nieuwe openingen, bloeit de lokale horecamarkt, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Of je nu een ervaren restauranthouder bent op zoek naar een vlaggenschiplocatie, een investeerder die een winstgevend horecavastgoed zoekt, of iemand die droomt van een nieuw leven onder de zon, Santiago’s Kitchen biedt een unieke mix van prestige, winstgevendheid en levensstijl.
Kansen zoals deze doen zich zelden voor. Dit is jouw kans om deel uit te maken van het culinaire erfgoed van Zuid-Spanje.
Ligging
Stad
Bergdorp
Dichtbij winkels
Zonorientatie
Zuid West
West
Huidige Staat
Uitstekend
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Koude A/C
Open haard
Uitzicht
Weids
Binnenplaats
Extra's
Overdekt terras
Gasten appartement
Bijkeuken
Bar
Restaurant op locatie
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Beveiliging
Omheind complex
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Straat
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorie
Investering
Gemeenschapsvergoedingen:
Basura-belasting:
IBI-vergoedingen:
Kenmerken
Referentie
R5111383
Prijs
€1,300,000
Plaats
Alhaurín el Grande
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Restaurant
Slaapkamers
4
Badkamers
6
Perceelgrootte
474 m2
Gebouwd Formaat
688 m2
Terras
285 m2
Meer informatie
