Geschäftsräume in Benalmadena
Multifunktionales Entwicklungsprojekt in Benalmádena
Gebäudefläche: ca. 3.000 m² | Grundstück: ca. 5.000 m² | Ebenen: 3–4 Etagen + Dachterrasse
Status: 70 % fertiggestellt | Anpassbare Endgestaltung
Eine seltene Gelegenheit, ein großes, teilweise fertiggestelltes Gewerbeobjekt in einer der gefragtesten Lagen Benalmádenas zu erwerben – nur wenige Minuten von der Küste entfernt und direkt neben einer renommierten internationalen Schule.
Dieses architektonisch markante Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Meerblick und eignet sich ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, darunter:
Boutique-Hotel oder Co-Living-Konzept
Wellness- und Fitnesszentrum
Private medizinische Einrichtung oder Reha-Zentrum
Einzelhandel mit Lifestyle-Café/Restaurant
Veranstaltungs-, Coworking- oder Bildungszentrum
Aktuelle Planungen beinhalten:
Große, überdachte Schwimmhalle – das größte private Schwimmbad seiner Art in der Region
Offenes Fitnessstudio, Spa- und Behandlungsbereich
Multifunktionale Studios (Yoga, Pilates, Tanz, Seminare)
Zweigeschossiges Dachrestaurant mit Panoramablick auf das Meer
Landschaftlich gestalteter Gartenbereich mit Sonnenliegen und Sitzplätzen
Gesicherter Zugang und Potenzial für umfangreiche Parkmöglichkeiten in Zusammenarbeit mit der Schule
Der Bau ist zu etwa 70 % abgeschlossen, mit geschätzten 1,5 Mio. € zur Fertigstellung – Investoren oder Betreiber haben somit die Freiheit, das endgültige Layout und die Ausstattung nach ihrer geschäftlichen Vision oder Marke zu gestalten.
Das Objekt bietet folgende Vorteile:
Anteilskauf – keine Grunderwerbsteuer (ITP)
Nähe zu einer großen internationalen Gemeinschaft aus Familien und Schülern
Hervorragende Sichtbarkeit von angrenzenden Wohn- und Tourismusgebieten
Starkes langfristiges Renditepotenzial in einer Region mit begrenztem hochwertigen Gewerbeangebot
Ob als Premiumstandort für eine Hospitality- oder Freizeitmarke oder als vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in wachstumsstarker Lage – dieses Projekt bietet Größe, Designflexibilität und eine erstklassige Küstenlage.
???? Vollständiger Businessplan und Konzeptentwürfe auf Anfrage erhältlich.
Lage
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Yachthafen
Orientierung
Süd
Pool
Privat
Aussicht
Meer
Berge
Pool
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Mit Baugenehmigung
Gemeinschaftsgebühren:
Basura Steuer:
IBI-Gebühren:
Höhepunkte
Referenz
R5073979
Preis
€3,500,000
Ort
Benalmadena
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Geschäftsräume
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
5000 m2
Gebaut
3000 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
