Erdgeschosswohnung in Selwo
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Neuwertige, moderne Gartenwohnung in Strandnähe – Selwo, Estepona Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl nur wenige Minuten vom Strand entfernt in dieser neu fertiggestellten Gartenwohnung im ruhigen und aufstrebenden Stadtteil Selwo in Estepona. Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verbindet modernes Design, private Außenbereiche und hochwertige Annehmlichkeiten im Resort-Stil – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über eine gültige **Touristenlizenz** und wird bereits erfolgreich als **Ferienvermietung** betrieben – eine **sofort betriebsbereite Anlage** mit laufenden Mieteinnahmen. Die Lage und die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen machen diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Option für Urlaubsgäste und Investoren gleichermaßen. Ob morgendliche Spaziergänge am Meer, entspannte Nachmittage auf dem Golfplatz oder ruhige Abende auf der großzügigen Gartenterrasse – dieses Zuhause bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Wohnen und solidem Investitionspotenzial an der Costa del Sol. Hauptmerkmale: Neubau mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Systemen Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren zum privaten Garten Moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten Großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad Zentrale Klimaanlage und aerothermische Heizung für ganzjährigen Komfort Großformatige Bodenfliesen in neutralen Tönen, hochwertige Keramiken in den Bädern Intelligentes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und hinterlüftete Fassaden für hohe Energieeffizienz Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum im Preis inbegriffen Mit Touristenlizenz und laufender Ferienvermietung – sofortige Einnahmen möglich Exklusive Gemeinschaftsanlagen (Phase 2): Mehrere Außenpools mit großzügigen Sonnenterrassen Neuer beheizter Innenpool, Spa-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad (Eröffnung Anfang 2025) Voll ausgestatteter Fitnessraum und Wellnessbereich Modernes Clubhaus mit Co-Working-Bereich, Kino und Veranstaltungsräumen Kinderclub und Spielplätze für die jüngsten Bewohner Geschlossene Wohnanlage mit Videoüberwachung und Concierge-Service Top-Lage: Nur 5 Minuten bis zum Strand und zu schönen Küstenpromenaden Umgeben von renommierten Golfplätzen: La Resina Golf (2 Min), El Paraíso Golf (7 Min), Atalaya und Estepona Golf (10–15 Min) 10 Minuten in die Altstadt und zum Hafen von Estepona 15 Minuten nach Puerto Banús, 20 Minuten nach Marbella In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Wanderwegen und allen wichtigen Einrichtungen Etwa 45–50 Minuten zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar Fußläufig zum Selwo Aventura Tierpark – ein 14 Hektar großer Naturpark mit über 1000 Tieren Ideal zum Wohnen oder als Investition: Diese moderne Gartenwohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienapartment oder renditestarkes Investment mit laufendem Betrieb. Durch die bestehende Touristenlizenz, die attraktiven Einnahmemöglichkeiten und die außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet sich hier eine **schlüsselfertige Gelegenheit** in einer der dynamischsten Wohnanlagen an der Costa del Sol.

  • Lage

    Vorstadt

    Nähe Schule

    Nähe Wald

    Siedlung

  • Orientierung

    Ost

    Südost

    Süd

    Südwest

  • Zustand

    Ausgezeichnet

    Neubau Tag

  • Pool

    Gemeinschaftlich

    Kinderpool

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    A/C Warm

    A/C Kalt

  • Aussicht

    Garten

    Patio

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    Fahrstuhl

    Einbauschränke

    Verkehrsanschluss

    Private Terrasse

    Satelliten-TV

    WiFi

    Fitnessstudio

    Sauna

    Gamesroom

    Abstellraum

    Hauswirtschaftsraum

    Bad en Suite

    Holzfußboden

    Handicapfreundlich

    Marmorfußboden

    Jacuzzi

    Grill

    Haus-Steuerung

    24-Stunden-Rezeption

    Nähe Moschee

    In der Nähe einer Kirche

  • Möbel

    Möbliert

    Teilweise möbliert

    Unmöbliert

    Verhandelbar

  • Küche

    Vollmontiert

    Kochecke

  • Garten

    Gemeinschaftlich

    Privat

    Angelegter Garten

    Einfache Wartung

  • Bewachung

    Voll Eingezäunt

    Eingangstelefon

    Alarm

    24-Stunden-Überwachung

  • Parkmöglichkeit

    Tiefgarage

    Garage

    Überdacht

    Gemeinschaftlich

    Privat

    Ladestation für Elektrofahrzeuge

  • Anschlüsse

    Elektrizität

    Trinkwasser

    Telefon

  • Kategorie

    Günstiges Angebot

    Ferienhäuser

    Investition

    Luxus

    Von Plan

    Reduziert

    Weiterverkauf

    Zeitgenössisch

    •  

    Gemeinschaftsgebühren:

    Basura Steuer:

    IBI-Gebühren:

    Höhepunkte

    Referenz
    R5070397
    Preis
    €429,900
    Ort
    Selwo
    Bereich
    Málaga
    Art der Immobilie
    Erdgeschosswohnung
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Grundstücksgröße
    110 m2
    Gebaut
    120 m2
    Terrasse
    30 m2

    Mehr Informationen

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